Theo quy định của pháp luật, những người làm trong ngành môi giới bất động sản chuyên nghiệp phải có chứng chỉ hành nghề bất động sản. Vậy chứng chỉ môi giới bất động sản là gì? Làm thế nào để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản? Tìm hiểu chi tiết ngay dưới nội dung bài viết này nhé!
Nội Dung Bài Viết
Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?
Chứng chỉ môi giới bất đông sản là gì? Tại điều 11 Nghị định 153/2007/NĐ-CP, quy định rõ “Các cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới, định giá, quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản thì phải được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức liên quan đến pháp luật, chuyên môn về môi giới, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản.”
Khi được đào tạo, bồi dưỡng đầy đủ kiến thức chuyên môn và pháp luật, đủ điều kiện hành nghề thì sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Theo khoản 1 Điều 68 trong Luật kinh doanh bất động sản 2014, cá nhân sẽ được cấp chứng chỉ bất động sản khi đạt những điều kiện sau:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
- Trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên.
- Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
Thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản
Để được cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản thì bạn phải chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và thực hiện theo các bước hướng dẫn sau.
Hồ sơ cần chuẩn bị
- Đơn đăng ký dự thi theo mẫu quy định.
- Giấy CMND hoặc hộ chiếu (chuẩn bị 1 bản photo và 1 bản gốc để đối chiếu).
- Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức nghề môi giới bất động sản (bản sao, nếu có).
- Bằng tốt nghiệp từ THPT hoặc giấy chứng nhận có giá trị tương đương trở lên.
- 2 ảnh thẻ 4x6cm (Lưu ý: ảnh được chụp trong vòng 6 tháng trở lại tính đến ngày nộp hồ sơ).
- 2 phong bì đã được dán sẵn tem, ghi chính xác thông tin: họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.
- Các chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp phải còn giá trị sử dụng (Lưu ý: chứng chỉ phải dịch sang tiếng Việt Nam).
Các bước đăng ký cấp chứng chỉ
- Bước 1: Nộp Hồ sơ đăng ký dự thi tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng.
- Bước 2: Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và cấp biên nhận có hẹn ngày trả kết quả cho người nộp. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì sẽ hướng dẫn người nộp hoàn thiện hồ sơ.
- Bước 3:
- Cá nhân có nhu cầu cấp chứng chỉ tham gia kỳ thi do Sở Xây dựng tổ chức.
- Chủ tịch Hội đồng thi sẽ báo cáo Giám đốc Sở Xây dựng về quá trình tổ chức kỳ thi, phê duyệt kết quả theo đề nghị của đơn vị tổ chức.
- Trên cơ sở báo cáo của Chủ tịch hội đồng thi và kết quả do Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt, Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt danh sách cá nhân được cấp chứng chỉ.
- Căn cứ theo quyết định phê duyệt danh sách cá nhân được cấp chứng chỉ, đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch sẽ chuyển bản photo bài thi và hồ sơ của các cá nhân về Sở Xây dựng để cấp chứng chỉ.
- Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ.
- Bước 4: Căn cứ vào ngày hẹn đến nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng.
*Giá trị sử dụng chứng chỉ: 5 năm kể từ ngày cấp và sử dụng trên phạm vi toàn quốc.
Các ngành được hoạt động sau khi được cấp chứng chỉ bất động sản
Sau khi được cấp giấy chứng chỉ hành nghề bất động sản, cá nhân sẽ được tham gia vào các hoạt động sau đây:
- Được thành lập công ty môi giới bất động sản.
- Tổ chức hoạt động đánh giá, định giá bất động sản.
- Sàn giao dịch bất động sản.
Bất động sản là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, người tham gia lĩnh vực này phải xin được giấy chứng chỉ hành nghề bất động sản. Nếu bạn muốn gắn bó lâu dài với nghề thì hãy đăng ký ngay nhé!
>> Xem thêm:
